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2022.11.12

町田市・相模原市・八王子市(注文住宅)購入相場と土地価格の相場

東京都と神奈川の注文住宅建築費用相場は?

(住宅金融支援機構 フラット35利用者調査 2021年データーより引用)

住宅金融支援機構フラット35利用者調査のデータでは、東京の住まいの平均的大きさは123.6㎡(37.45坪)金額は東京34.7万円x3.3㎡=114.5万円(坪単価) 4287.1万円が平均金額です。        神奈川の住まいの平均的大きさは125.5㎡(41.4坪) 神奈川31.6万円x3.3㎡=105.3万円(坪単価)3970.8万円が平均金額です。

東京の平米単価は34.7万円で神奈川は31.6万円が平均単価ですが、ハウスメーカーも入っていいますので、金額はたかめですが2020年から、家の金額は平均10%~20%値上がりしていますので、2022年のデーターはもう少し上がると思います。

思っていた金額より高いと感じたら、平均価格より安く購入する方法

建築費用相場は住宅支援機構が利用者調査で毎年発表する、平均値なのでこの中にはテレビcm、他宣伝費、住宅展示場費用なども建築費用相場に含まれていると思います、そこで宣伝費を使わず信用のある工事会社を見つければ、建築費用相場から広告費を引いた金額で計画が出来ると思います。

土地から家を建てる場合は,土地相場も参考に考えましょう

土地相場データーは国土交通省の公示価格が全国26000地点前後から集計されていますので信用性は高く、土地選びの参考情報になります。

町田市地価ランキング

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(運営会社 Land Price Japanより引用 国土交通省提供のオープンデーターが出典元)

町田市の中では相原町と小山町などの土地、金額データーは条件の悪い土地を含んでの金額かと思われ、おおむね住宅用地は2千万円以上の土地が多いと思われます、建物との金額調整をして予算決めしておくと良いです、良い条件の土地はすぐに無くなります。

八王子市地価ランキング

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相模原市地価ランキング

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相模原市緑区地価ランキング

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相模原市中央区地価ランキング

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見積書の比較や注意点など書いてあります、よろしければ見てください。

注文住宅の見積り・種類・比較法・内容確認・他注意点なども解説してます。