CONCEPT
シブケンの家づくり

参考プラン

参考プラン・高気密・高断熱デザイン住宅
ua値0.45(冷暖房負荷計算) 耐震等級3(構造計算)
周りの建物を考慮した日当たりシュミレーション(全棟)
高気密・高断熱でエコな暮らし

本体価格は全ての会社が同じ条件で表示していませんので敷地条件を考慮して、最終総額で判断しましょう。
本体工事を安く設定して、付帯工事や申請・現場管理費(諸費用) で調整している場合もあります。

  • 参考プラン

4LDK

建築例施工床面積103㎡(31坪)／建物本体価格2,500万円（税込2,750万円）
  • 1F
    1F
    Planning Point
    • ・独立洗面台
    • ・18.5帖の広々LDK
    • ・対面式キッチン
    • ・テレワーク対応書斎コーナー
    • ・ランドリールーム
    • ・食品庫（パントリーも可）
  • 2F
    2F
    Planning Point
    • ・ウォークインクローゼット
    • ・ベッドルームorランドリールーム

    お部屋の壁を無くし、お子様の成長に合わせられる、フレキシブルルームに変更も可。

仕様詳細
  • 建物概略
    4LDK / 単世帯住宅 / 地上2階 / 延べ床面積31坪（102.68平米）/ 照明器具付き
  • 住宅性能
    ・耐震等級3、全棟構造計算
    適合証明書取得費用は別途
  • 建物構造
    ・基礎：ベタ基礎
    ・工法：在来軸組工法
    ・外壁：サイデング（金物施工）
    ・屋根：カラーベスト
    ・建具：樹脂サッシ
  • スケジュール
    計画期間：約2か月 / 工事期間：約5か月
  • アフター･保証
    アフターサービス
    引渡後後3か月・1年・2年目（定期巡回）
    5年目・10年目（有料点検）
    瑕疵担保責任保険（10年・20年）地盤保障（＊10年）/ シロアリ保証（10年）最高1,000万円まで
    ＊は地盤調査後、指定の改良工法した場合。
  • 品質管理
    第3者による、基礎背筋検査：建物躯体検査
  • 本体以外に
    必要なもの
    敷地条件で費用が変わる為、以下の工事は別途工事になります。
    • ・建築確認申請、他条例等の費用
    • ・高低差のある敷地<
    • ・搬入路困難などの条件での仮設、荷揚等
  • 費用総額

    参考金額
    付常工事(仮設・外部給排水・電気等)
    申請·設計管理費(建築·長期申請·現場管理費)

    付帯工事154万円+申請・設計管理費175万円+本体価格2,500万円
    総支払額：2,829万円（税別）

    合計3,112万円（税込）
    ※地盤改良費につきましては、地質調査後にご提示させていただきます。
    地質や広さにより、およそ0円~100万円位でお考え下さい。