CONCEPT
シブケンの家づくり

渋谷建設 > シブケンの家づくり：参考プラン

参考プラン
30年間の光熱費と建築費が
バランス良いG2グレードの家

家を建ててから、違いが出てくるのが断熱性能です。
30年、40年と長く暮らしていくランニングコストを考えると、
高断熱で高気密であれば光熱費は安く抑えられます。
そこで建築費と性能のバランスが良い、G2グレードを、
おすすめいたします。

長く暮らす家は、敷地周りの建物を考慮した
日当たりシュミレーションで無料の太陽エネルギーを
最大限にいかした設計をしています。

more→(高断熱・高気密でエコな暮らし)

  • 参考プラン

4LDK

建築例施工床面積103㎡(31坪)／建物本体価格2,135万円（税込2,349万円）
  • 1F
    1F
    Planning Point
    • ・独立洗面台
    • ・18.5帖の広々LDK
    • ・対面式キッチン
    • ・テレワーク対応書斎コーナー
    • ・ランドリールーム
    • ・食品庫（パントリーも可）
  • 2F
    2F
    Planning Point
    • ・ウォークインクローゼット
    • ・ベッドルームorランドリールーム

    お部屋の壁を無くし、お子様の成長に合わせられる、フレキシブルルームに変更も可。

仕様詳細
  • 建物概略
    4LDK / 単世帯住宅 / 地上2階 / 延べ床面積31坪（102.68平米）
  • 住宅性能
    ・耐震等級3、全棟構造計算
    適合証明書取得費用は別途
  • 建物構造
    ・基礎：ベタ基礎
    ・工法：在来軸組工法
    ・外壁：サイデング（金物施工）
    ・屋根：カラーベスト
    ・建具：樹脂サッシ
  • スケジュール
    計画期間：約2か月 / 工事期間：約5か月
  • アフター･保証
    アフターサービス
    引渡後後3か月・1年・2年目（定期巡回）
    5年目・10年目（有料点検）
    瑕疵担保責任保険（10年・20年）地盤保障（＊10年）/ シロアリ保証（10年）最高1,000万円まで
    ＊は地盤調査後、指定の改良工法した場合。
  • 品質管理
    第3者による、基礎背筋検査：建物躯体検査
  • 本体工事金額

    ・建物性能
    ・耐震等級3・断熱性能　等級6　Ｇ2
    UA値0.45w/㎡K・C値0.7㎠/㎡以下

    合計2,349万円（税込）
    ※地盤改良費につきましては、地質調査後にご提示させていただきます。
    地質や広さにより、およそ0円~100万円位でお考え下さい。
  • 本体工事金額以外に
    必要なもの
    敷地条件等で費用が異なる為、以下の項目は別途費用が発生します。
    • ・建築確認申請、他条例等の届け出・屋外給排水工事・屋外電気引込工事
    • ・特殊敷地 (高低差、搬入路等、狭小地)・冷暖房工事・TVアンテナ工事
    • ・照明器具・カーテン工事・補助金申請費