CONCEPT

シブケンの家づくり

家づくりの進め方

建てる思い出・暮らす思い出・かけがえのない思い出

• 新築住宅

  リノベーション

• ご相談・「ライフスタイルのイメージづくり」

  相談したいと思いましたら、電話042-782-8259に「家の相談をしたい」とご連絡していただくか、無料相談予約よりお問い合わせをしてください。
  家族でどんな家に住みたいか、将来の家族構成等も考えた家づくりが大切です。
  また、資金計画で家づくりの全てが決まります。「無理なく自分が建てられる家」を知ることが必要です。
  そのため家づくり勉強会（無料）のサポートも行っています。
  住宅ローンアドバイザーの資格を有する者が資金計画もご提案させて頂きます。

• 土地探し

  建て替えでない方は土地探しが必要です。当社は地元不動産会社と提携し、安心できる土地のご提案と同時に水害や土砂災害なども確認しています。

• 現地調査

  リノベーション・大型リフォームの場合、一度ご自宅を拝見させて頂いてからお見積り致します。

• 現地調査

  ご相談時に記入して頂いたヒアリングシートの内容やご要望を元に、計画地で周辺環境などを確認いたします。

• 概算見積・プランのご提案

  計画地の現地調査結果などを考慮して、初回のみ無料で最適なブランニングを3Dで作成します。
  法令・役所調査など行い、建物以外に掛る金額なども調べ、建物の総予算などを提示させていただきます。

• 仮契約・設計依頼

  詳細な設計図面の作成と建物温熱計算・敷地日照シミュレーションなどを行います。
  着手金として40万円を申し受けています。(本契約の際、設計料から40万円差し引きさせて頂きます。)

• 本契約（建築工事請負契約書）

  各図面や仕様書などに目を通し、設計内容や工事の金額に納得出来るか十分検討して契約する事が重要です

• 地鎮祭

  着工前に必要な場合は地鎮祭を行い、その日に近隣挨拶を行います。

• 着　工

  基礎工事が始まります。
  第三者機関により、鉄筋検査が行われます。

• 本体工事

  躯体検査を、第三機関により行います。
  また、工事中にも電気配線立会い（コンセントの位置など）や木工事位置決め立会いなどが有ります。
  家づくりの要所でお施主様に立会い頂き、安心して頂ける家づくりをしています。

• 竣工検査・引渡し・入居

  設計通リに出来ているか竣工検査をお客様と確認します。問題が無ければ引渡しになります。

  この日から、生涯お家をサポート地元ならではの一生涯のお付き合いをさせて頂きます。

• アフターメンテナンス

  お引き渡しの後は定期点検を3か月目、1年目、2年目に無料で行います。施工エリアを限定していますので、素早い対応を心がけています。