CONCEPT
シブケンの家づくり

費用の目安
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注文住宅 坪数別 
基本概算コスト一覧
設計料+施工費+諸経費すべてを含めて住まいを建てる概算予算です(二階建て)
注文住宅・フルオーダーの家
標準仕様は有りませんので、標準仕様以外の要望はオプションでコストアップになりません。
目安となる
施工床面積
目安となる
間取り
目安となる
総合建築費
(税別)
30坪 コンパクトな3LDK
25 坪以下の場合は、
狭小住宅とお考えください

本体工事
(総工事費)
1400万円

付帯工事 
250万円

諸費用費 
270万円

合計   
1920万円

35坪 普通サイズの3LDK
または
コンパクトな4LDK

本体工事
(総工事費)
1640万円

付帯工事 
250万円

諸費用費 
270万円

合計   
2120万円

40坪 普通サイズの4LDK

本体工事
(総工事費)
1870万円

付帯工事 
260万円

諸費用費 
270万円

合計   
2400万円

50坪 2世帯住宅

部分分離 
2850万円

完全分離 
3350万円

*目安となる総合建設費は建物外部給俳水、電気工事など含みます。(平均概算金額)

*含まれない費用は別途工事費です、解体工事、地盤改良工事、外構・造園工事、エアコン工事などにかかる費用です。
土地の状況によっては工事が不要なケースも多く価格差が大きいため、一般的に本体工事費とは切り分けて計算します。

*付帯+設計工事は、地盤調査費、建築確認申請費用などです。(火災地震保険料、不動産取得税、登録免許税は含まれません)

*表示金額は税別です。

コストダウンへの取組み
最高品質の注文住宅を、ご安心頂ける低価格で提供します。

  • POINT 1

    下請け工務店を介さない直接施工

    下請け工務店を介在させず、専門工事業者に直接発注することで一般的に15%~20%かかる下請工務店の経費を削減しています。
  • POINT 2

    部材・流通ルートの見直しと開拓

    木材市場での、木材の直接買い付け一次商社、問屋と直接取引をしています。
  • POINT 3

    自社工場、物流拠点を持たず
    少ない設備投資

    プレカット工場や部材組立工場など一切持たず、外部業者を活用することで大規模な設備投資及び維持管理コストがかかりません。
  • POINT 4

    徹底した低コスト経営

    契約前の過剰なサービスや迷惑な訪問営業を無くし、不要な営業費用を削減。
    1部1000円~2000円もする豪華なカタログを作らない。
コストダウンへの取組み
工務店の種類
工務店の種類 工務店の種類
無駄なコストを徹底削減!
その費用をお客様に還元します。
無駄なコストを徹底削減